Oferta na wyłączność
Położenie: Miejscowość Koszary w gminie Limanowa. Nieruchomość położona w pobliżu zachodnich granic miasta Limanowa nad dzielnicą Łososina Górna, na północnych stokach góry Paproć. Góra ta oddziela Limanową od Tymbarku w centralnej części Beskidu Wyspowego. Lokalizacja działki wybitnie widokowa. Blisko ladu. Najbliższe zabudowania na przylegającej od wschodu działce. Dojazd do działki kilkaset metrów od ulicy Rupniowskiego drogą gminną utwardzoną i bardzo stromą. Ostatni odcinek droga polna, nieutwardzona, przejezdna samochodem osobowym tylko w dobrych warunkach.
Ze względu na piękną ale trudno dostępną lokalizację działka działka szczególnie nadaje się pod zabudowę rekreacyjną.
Działka o powierzchni 2200 m2 = 22 ary = 0,22 ha. Kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 50 x 44m. Stok gładki, otwarty o nachyleniu północnym. W rejestrze gruntów Ps V klasy. Użytkowana rolniczo jako łąka kośna.
Stan prawny nieruchomości uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń poza służebnością przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki. Granice działki wyraźne. Gmina Limanowa nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dlatego na wniosek właściciela dla działki została wydana Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z obiektami infrastruktury technicznej. Nieruchomość gotowa do natychmiastowej sprzedaży i wystąpienia o pozwolenie na budowę. Transakcja nie podlega prawu pierwokupu przez Agencję Nieruchomości Rolnych.
Cena 44.000 zł [20 zł za m2]. Do podanej ceny należy doliczyć koszty nabycia w wysokości około 3.500 zł, na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
Uwaga: Możliwość równoczesnego kupna od tego samego właściciela przylegającej od strony południowej podobnej działki o tej samej powierzchni 2200 m2 za taką samą cenę.
W opisie ofertowym oparto się głównie na informacjach uzyskanych od właścicieli nieruchomości oraz na podstawie własnych oględzin. Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oględziny nieruchomości i wszelkie dodatkowe informacje tylko po podpisaniu umowy o pośrednictwo w Biurze Obrotu Nieruchomościami „Beskidy”.
Proszę zobaczyć mapkę i zdjęcia działki