Oferta na wyłączność
Położenie: Miejscowość Koszary w gminie Limanowa. Nieruchomość położona w pobliżu zachodnich granic miasta Limanowa nad dzielnicą Łososina Górna, na północnych stokach góry Paproć. Góra ta oddziela Limanową od Tymbarku w centralnej części Beskidu Wyspowego. Lokalizacja działki wybitnie widokowa. Najbliższe zabudowania po drugiej stronie drogi dojazdowej. Dojazd do działki kilkaset metrów od ulicy Rupniowskiego drogą gminną utwardzoną ale ostatnie kilkadziesiąt metrów stromą.
Działka o powierzchni 6300 m2 = 63 ary = 0,63 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 172 x 35 m. Stok gładki, otwarty o nachyleniu północnym. W rejestrze gruntów rola V klasy. Użytkowana rolniczo jako łąka kośna.
Media: Skrajem działki wzdłuż drogi prowadzi linia wodociągu prywatnego a po drugiej stronie drogi linia energetyczna kablem ziemnym. Możliwość budowy własnej studni w sprecyzowanym miejscu na działce. Brak kanalizacji – konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczali ścieków.
Stan prawny nieruchomości uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń. Granice działki wyraźne. Gmina Limanowa nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dlatego na wniosek właściciela dla działki została wydana Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z obiektami infrastruktury technicznej. Nieruchomość gotowa do natychmiastowej sprzedaży i wystąpienia o pozwolenie na budowę. Transakcja nie podlega prawu pierwokupu przez Agencję Nieruchomości Rolnych.
Cena 126.000 zł [20 zł za m2]. Nie wykluczone negocjacje ceny po oględzinach. Do podanej ceny należy doliczyć koszty nabycia w wysokości około 7.600 zł, na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
Uwaga: Możliwość podziału i kupna dowolnej połowy działki po podpisaniu umowy przedwstępnej.
W opisie ofertowym oparto się głównie na informacjach uzyskanych od właścicieli nieruchomości oraz na podstawie własnych oględzin. Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oględziny nieruchomości i wszelkie dodatkowe informacje tylko po podpisaniu umowy o pośrednictwo w Biurze Obrotu Nieruchomościami „Beskidy”.
Proszę zobaczyć mapkę i zdjęcia działki