Oferta na wyłączność
Położenie: Miejscowość Dobra w powiecie limanowskim. Nieruchomość położona w północnej części miejscowości nad nieczynną linią kolejową Chabówka – Nowy Sącz. Luźna zabudowa mieszkaniowa. Dojazd do działki lokalną drogą asfaltową. Widok z działki otwarty w kierunku południowym na góry Beskidu Wyspowego. Dodatkowe informacje na temat rejonu działki m.in. na stronie internetowej gminy Dobra: www.dobra.iap.pl
Działka o powierzchni 2400 m2 = 24 ary = 0,24 ha. Kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach 18-21 m x 114 m. Od strony dolnej, południowo-wschodniej przylega do lokalnej drogi asfaltowej. Od strony południowo-zachodniej granicę wyznacza płot sąsiada. Górna, północno-zachodnia granica otwarta na pola uprawne. Granica północno-wschodnia przylega do nieutwardzonej, ślepej drogi gruntowej we władaniu gminy. Cała działka położona na lekkim stoku o nachyleniu południowym. Użytkowana jako łąka kośna.
Media: Niemal pośrodku dolnej części działki znajduje się słup energetyczny niskiego napięcia z linią elektryczną i telefoniczną przebiegającą ukośnie przez działkę. Nie blokuje on zabudowy ponieważ planowany budynek zmieści się tak poniżej jak i powyżej linii. Wzdłuż dolnej granicy działki i drogi przebiega linia gazu ziemnego i wodociągu gminnego do którego można się podłączyć. Na działce jest trójnik wodociągu. Brak kanalizacji – konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Stan prawny nieruchomości uregulowany. Nieruchomość składa się z dwóch części o numerach ewidencyjnych 1841/1 i 1841/4. Księga wieczysta w Mszanie Dolnej bez obciążeń. Dwóch zgodnych współwłaścicieli. Zgodnie z aktualnym, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobra działka w całości leży w terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej – symbol na planie A67-MJ.
Cena 96.000 zł [40 zł za m2]. Do podanej ceny należy doliczyć koszty nabycia w wysokości około 7.000 zł, na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
W opisie ofertowym oparto się na informacjach uzyskanych w odpowiednich urzędach, informacjach uzyskanych od właścicieli oraz na podstawie własnych oględzin.
Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oględziny nieruchomości i wszelkie dodatkowe informacje tylko po podpisaniu umowy o pośrednictwo w Biurze Obrotu Nieruchomościami "Beskidy".
Proszę zobaczyć mapkę i zdjęcia działki