Oferta na wyłączność
Położenie: Wieś Szczawa w gminie Kamienica w powiecie limanowskim. Malowniczo położona miejscowość na pograniczu Gorców i Beskidu Wyspowego. Łagodny mikroklimat, otoczenie pięknych gór, a przede wszystkim występujące tu źródła mineralne [szczawy alkaliczno-żelaziste] stanowią perspektywę rozwoju tej miejscowości. Burzliwa rzeka Kamienica oraz istniejąca stacja narciarska stanowią walory dodatkowe. Oferowana nieruchomość leży około 1,5 km od centrum Szczawy i stacji narciarskiej. Dalsze informacje na temat miejscowości m.in. na stronie: www.szczawa.prv.pl
Dojazd: Szczawa posiada liczne dalekobieżne i lokalne połączenia autobusowe. Dojazd do oferowanej nieruchomości lokalną drogą asfaltową 400 metrów od drogi Mszana Dolna – Szczawa – Kamienica. Najbliższy przystanek PKS Szczawa-Bukówka 500 m. Bezpośrednie połączenia autobusowe m.in. z Krakowem.
Domek letniskowy w doskonałej spokojnej i zacisznej lokalizacji, otoczony lasami a równocześnie z dogodnym dojazdem
Domek letniskowy murowano-drewniany, wolnostojący. Parterowy, całkowicie podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym. Powierzchnia użytkowa 63,56 m2. Powierzchnia zabudowy 45,39 m2. Kubatura 334,51 m2. Głównym pomieszczeniem jest pokój dzienny na parterze o powierzchni 32,71 m2. W pokoju między innymi solidny piec kaflowy typu wiejskiego do ogrzewania i gotowania. Dodatkowe przewody kominowe przewidziano do instalacji kominka. Z pokoju wyjście na taras. Na parterze jest również kuchnia i łazienka. W kuchni kuchenka gazowa na gaz butlowy i lodówko-zamrażarka. Łazienka wykafelkowana z kabiną prysznicową. Budowa rozpoczęta w 1979 roku i formalnie nie zakończona. Ławy, ściany fundamentowe przyziemia, strop nad przyziemiem i taras wykonane z betonu lanego, zbrojonego. Ściany parteru w części kuchenno-sanitarnej wykonane z bloczków pianożużlowych. Nad tą częścią płyta stropowa tak samo wykonana jak nad przyziemiem. Ściany parteru w części mieszkalnej wykonane z doskonałej jakości wysezonowanych bali drewnianych fachowo uszczelnionych wiórami. Wszystkie okna zaopatrzone w okiennice. Strop nad salonem drewniany. Poddasze do wykończenia, w stanie surowym zamkniętym. Dach kryty blachą. Po uzupełnieniu izolacji cieplnej na poddaszu domek będzie nadawał się do wykorzystywania rekreacyjnego przez cały rok.
Działka o powierzchni 500 m2 = 5 ar = 0,05 ha. Kształt nieregularny. Stok wschodni. Nie ogrodzona i nie zagospodarowana. Od strony wschodniej przylega do opisanej wyżej lokalnej drogi asfaltowej. Od strony zachodniej przylega bezpośrednio do lasu. W sąsiedztwie kilka podobnych domków letniskowych. W narożniku działki znajduje się również mały domek letniskowy o powierzchni zabudowy 19,2 m2. Kryty blachą. Użytkowany jako gospodarczy. Po niewielkiej modernizacji może być dodatkowym domkiem rekreacyjnym lub gościnnym.
Media: Instalacja prądu trójfazowego. Woda z własnej wierconej studni głębinowej [30 m] przez hydrofor. Szambo dwukomorowe – planowana kanalizacja osiedla. Ogrzewanie piecem i kominkiem w salonie. Ciepła woda z termy elektrycznej w łazience.
Stan prawny: Księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Limanowej. Jeden właściciel. Zgodnie z aktualnym, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienica zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Kamienica Nr XXIII/154/05 z 16 sierpnia 2005 roku działka znajduje się w terenach zabudowy mieszkalno-rekreacyjnej oznaczonych symbolem 2.5.MN/ML.
Cena 180.000 zł. Nowa, niższa cena 170.000 zł. Cena obejmuje istniejące umeblowanie i wyposażenie. Do podanej ceny należy doliczyć koszty zakupu w wysokości około 10.000 zł na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
W opisie ofertowym oparto się na udostępnionych dokumentach, informacjach uzyskanych od właściciela oraz na podstawie własnych oględzin.
Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oględziny nieruchomości i wszelkie dodatkowe informacje tylko po podpisaniu umowy o pośrednictwo w Biurze Obrotu Nieruchomościami „Beskidy”.