Położenie: Miasto Limanowa w górach Beskidu Wyspowego. Ulica Żuławskiego. Nieruchomość położona kilkaset metrów na północ od ulicy Piłsudskiego i szpitala powiatowego. Szczegółowe informacje dotyczące miasta m.in. na stronach:www.limanowa.com.pliwww.limanowa.pl
Budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym dla 2, 3 lub nawet 4 rodzin i ewentualnie do prowadzenia działalności gospodarczej. Trzy kondygnacje plus poddasze do ewentualnej zabudowy. Na parterze jedno lub dwa mieszkania. Również ewentualnie mieszkanie w przyziemiu. Na piętrze jedno duże mieszkanie. Schody i stropy żelbetonowe. Strop również nad piętrem. Dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną. Budowa rozpoczęta w 1994 roku. Powierzchnia zabudowy 323,75 m2. Powierzchnia użytkowa 506,20 m2 bez poddasza i klatki schodowej. Powierzchnia całkowita 667,45 m2. Kubatura 2151,00 m3.
Fundamenty: kamień łamany topiony w betonie żwirowym na głębokość 1,20 m od istniejącego terenu. Narożniki budynku zbrojone, co zapewnia ich trwałość.
Ściany zewnętrzne przyziemia: pustaki Alfa i max z ociepleniem wełną mineralną. Grubość muru 40 cm.
Ściany zewnętrzne parteru i piętra: pustaki pianobetonowe, cegła max, cegła palona z ociepleniem wełną mineralną.
Ściany wewnętrzne: pustaki Alfa, pianobetonowe, cegła pełna.
Stropy: płyta żelbetowa krzyżowo zbrojona stalą żebrowaną Ø 10 co 10 cm.
Schody: w budynku są dwie klatki schodowe. Jedna łączy wszystkie kondygnacje. Druga klatka łączy przyziemie z parterem.
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa.
Po wybudowaniu stanu surowego została wydana przez uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego pozytywna opinia o stanie technicznym budynku.
Przyziemie: Powierzchnia użytkowa 168,90 m2. Garaż 31,20 m2, piwnice 20,40 m2 + 10,90 m2 + 48,70 m2 + 6,50 m2, kotłownia 5,00 m2, pomieszczenie na opał 10,40 m2, korytarz 12,60 m2 + 7,10 m2, pomieszczenie gospodarcze 16,10 m2. Wysokość przyziemia 3,00 m.
Parter: Powierzchnia użytkowa 158,50 m2. Pokoje 38,80 m2 + 11,40 m2 + 19,30 m2. Kuchnie 16,10 m2 + 10,90 m2. Łazienki 5,00 m2 + 4,60 m2. Przedpokój 7,60 m2. Hall 44,80 m2. Wysokość pomieszczeń 3,13 m.
Piętro: Powierzchnia użytkowa 178,80 m2. Pokoje 30,70 m2 + 22,60 m2 + 38,10 m2, kuchnia 16,20 m2, łazienka 5,50 m2, pom.gospodarcze 5,00 m2, hall 34,20 m2, taras 26,50 m2. Wysokość pomieszczeń 2,75 m.
Media. W budynku brak wszelkich instalacji. Do budynku doprowadzona linia wodociągu miejskiego. Linia energetyczna obok działki. Brak gazu ziemnego w rejonie działki. Kanalizacja ulicy w trakcie realizacji.
Działka nr ew 9/7 + 9/15 o powierzchni 1040 m2 = 10 ar. Kształt nieregularny. Działka nie zagospodarowana i nie ogrodzona. Dojazd do działki od ulicy Słonecznej i kilkanaście metrów utwardzoną drogą nr 9/13 we współwłasności wpisanej do księgi wieczystej. Prawdopodobnie istnieje możliwość dokupienia działki od strony północnej i zachodniej.
Stan prawny nieruchomości: Jeden właściciel. Księga Wieczysta bez obciążeń. Budowa na podstawie Pozwolenia na budowę wydanego w 1994 roku. Zaprowadzony Dziennik Budowy. Nieruchomość gotowa do natychmiastowej sprzedaży.
Cena 290.000 zł. Nowa, niższa cena 270.000 zł.Do podanej ceny należy doliczyć koszty zakupu w wysokości około 15.000 zł na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo. Cena obejmuje udział w drodze dojazdowej.
W opisie ofertowym oparto się na udostępnionej dokumentacji budowlanej, pisemnej opinii rzeczoznawcy budowlanego, informacjach uzyskanych w odpowiednich urzędach i od właściciela oraz na podstawie własnych oględzin i pomiarów, niemniej jednak informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.