Oferta na wyłączność
Położenie: Wieś Siekierczyna w gminie Limanowa. Miejscowość malowniczo położona w górach Beskidu Wyspowego. Oferowana nieruchomość znajduje się w południowej, najwyżej położonej części wsi u stóp Jeżowej Wody na wysokości około 700 m n.p.m. Z działki rozległe widoki niemal we wszystkich kierunkach. Od strony południowej zalesione pasmo Okowańca i Jeżowej Wody. Luźna zabudowa mieszkaniowa. Ze względu na lokalizację działka może pełnić funkcje rekreacyjne. W odległości kilkuset metrów od działki znajduje się m.in. szkoła podstawowa, kościół, sklepy i przystanki autobusowe. Odległość od rynku w Limanowej wynosi 8 km a od centrum Krakowa około 90 km. Dojazd do działki w każdych warunkach asfaltową drogą powiatową nr K 1610 Świdnik – Limanowa.
Działka o powierzchni 2800 m2 = 28 ar = 0,28 ha. Kształ działki zbliżony do prostokąta o wymiarach około 82 m x 34 m. Rozciąga się w kierunku północ – południe. Działka niemal płaska – lekko wypukła. Najbliższe zabudowania sąsiadów w odległości kilkudziesięciu metrów od granic działki. Bezpośredni dostęp do wspomnianej drogi asfaltowej. Dla działki została wydana Decyzja Powiatowego Zarządu Dróg w Limanowej o wyrażeniu zgody na lokalizację zjazdu z drogi powiatowej na teren działki.
Media: Przez działkę wzdłuż drogi przebiega linia energetyczna NN i gazu ziemnego, przy czym słup energetyczny znajduje się na skraju działki. Po drugiej stronie drogi przebiega linia telefoniczna. Linia wodociągu lokalnego przebiega w odległości kilkunastu metrów od zachodniej granicy działki. Ewentualnie istnieje możliwość budowy studni kopanej. Do czasu wybudowania kanalizacji lokalnej konieczna budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Stan prawny nieruchomości uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń. Jeden właściciel. Gmina Limanowa nie posiada aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dlatego dla działki w dniu 6 października 2008 roku została wydana przez Wójta Gminy Limanowa Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z obiektami infrastruktury technicznej. W związku z powyższym transakcja nie podlega prawu pierwokupu przez Agencję Nieruchomości Rolnych.
Cena 70.000 zł [25 zł za m2]. Do podanej ceny należy doliczyć koszty zakupu w wysokości około 4.200 zł na co składa się podatek od czynności cywilno-prawnych, opłata notarialna, opłata sądowa i wynagrodzenie za pośrednictwo.
W opisie ofertowym oparto się na informacjach uzyskanych w Wydziale Ksiąg Wieczystych, w Urzędzie Gminy Limanowa, informacjach uzyskanych od właścicieli oraz na podstawie własnych oględzin.
Informacje podane na tej stronie nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.